2022年6月11日 星期六

法拍屋|0706賀成交.秀峰街121號.三角窗店面|捷運環狀秀朗橋站|131955↘新北市中和區秀峰街121號1樓

地址

新北市中和區秀峰街1211

案號
110131955
法院公告建坪

權狀坪數:33.86
使用坪數:33.86坪【主建物:29.22坪;附屬:4.64坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
65.07.06
土地總坪數
9.43坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/05/11 2260萬】不點交→流標
2 111/06/08 1808萬】→流標
3 111/07/06 1447萬】→賀成交/1621/6

點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共4樓
停車位:
鄰近學區
景新國小、漳和國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

一橋之隔到台北近未來捷運環狀線-秀朗橋站400公尺、新北環快、台64線。
巷口有公車站牌,搭車容易,交通方便。

案件介紹

社區附近有傳統早市,對面有大賣場,購物方便。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。
2.本件不動產查封時,據高姓第三人在場稱,其係向債務人承租,
  已租22年,僅前三年有簽租約,之後未再簽約等語;因本件係查
  封前即有第三人承租占有使用,準此,本件拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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