法拍屋｜0615賀成交.遠東世紀廣場Ⅱ.K棟.優質商辦.車位｜交通方便｜四47↘新北市中和區中正路700號17樓-7

地址	新北市中和區中正路700號17樓-7 新北市中和區中正路700號17樓-8
案號	111職四47
法院公告建坪	權狀坪數：236.30坪 使用坪數：236.30坪【主建物：149.76坪；附屬：0坪；車位：10.35坪；公設：76.19坪；增建：0坪】
完工日期	90.02.27
土地總坪數	23.01坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/06/15 【7870萬】點交→賀成交/8542萬/7人 第2拍 000/00/00 【6296萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【5037萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	17層/共18樓	停車位：編號1467
鄰近學區	中和國小、積穗國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	現有多條台北聯營公車及新北市公車路線行經，未來將有台北捷運萬大樹林線錦和站於連城路與錦和路口設站。 ~ 開車族還可走國道3號南來北往，或從64號快速道路、新北環快連結三重、蘆洲、新莊、板橋，串聯大台北路網。
案件介紹	遠東世紀廣場之基地面積為一萬八千坪，總建築面積為21萬坪，地上18層、地下4層，共計12棟RC構造全彩帷幕玻璃大樓。 位於中正路、連城路口的商業辦公大樓，毗鄰國道三號中和交流道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物在查封時無人使用。查封後使用建物之人，其使用違背查封效力

  ，不得對抗拍定人。

2.停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有

  無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應買前應自行查

  明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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