2022年10月24日 星期一

法拍屋|1108賀成交.成福路180巷.庭院一樓|社區公寓.鄰後山崥捷運站|58262↘台北市南港區成福路180巷14號1樓

地址

台北市南港區成福路180141

案號
11058262
法院公告建坪

權狀坪數:31.63
使用坪數:31.63坪【主建物:30.48坪;附屬:1.15坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
73.12.08
土地總坪數
17.31
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/05/10 1946萬】不點交→流標
2 111/06/07 1558萬】→流標
3 111/07/05 1247萬】→停拍(條件變更)
4 111/11/08 998萬】點交賀成交/1220/7
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
福德國小、瑠公國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

後山崥捷運站2號出口850公尺
忠孝東路公車線
市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路。

案件介紹
緊臨玉成公園享受萬坪大公園空間,籃球場、網球場,運動紓壓的好去處捷運商圈生活機能便利,購物輕鬆又方便。
~
生活採買可至虎林街黃昏市場、松德市場、林口街夜市,與附近區域相較下,休閒氣息較濃厚。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.現場查封時,建物門牌下掛有基金會之招牌,同棟鄰居在場表示
  該址做為社區之管理辦公室使用等語。
3.依臺北市政府警局南港分局函復,該建物現占有人為債務人王○
  夫,供王○夫及其家屬自行使用等語。
4.另依債權人陳報,經聯繫債務人,債務人表示房子係無償借給親
  戚當辦公室使用,未簽訂合約,亦無期限等語。惟現在實際情形
  如何,請應買人自行查明注意。
5.第三人之使用借貸關係業經本院以命令終止,如無聲明
  異議或聲明異議經駁回確定,則拍定後點交,如該命令
  或聲明異議駁回裁定業經撤銷或廢棄確定,則不點交,
  請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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