法拍屋｜0411賀成交.東勢街76巷.靜謐透天.地24坪｜白雲山莊旁｜46866↘新北市汐止區東勢街76巷36號2層樓

地址	新北市汐止區東勢街76巷36號
案號	110夏46866
法院公告建坪	權狀坪數：38.66坪 使用坪數：65.12坪【主建物：31.83坪；附屬：6.83坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：26.46坪】
完工日期	87.04.22
土地總坪數	24.09坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 101/09/11 【1265萬】→流標 第2拍 101/10/23 【1012萬】點交→流標 第3拍 101/11/20 【810萬】→流標 公告應買(截止日 103/02/22) 【810萬】→流標 第二輪： 第1拍 111/03/08 【1179萬】不點交→停拍(當事人業已死亡) 第1拍 112/02/07 【1179萬】不點交→流標 第2拍 112/03/07 【1062萬】→流標 第3拍 112/04/11 【957萬】→賀成交/958.6萬/共1人
點交與否	不點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	B1+1+夾層+2層/共2樓	停車位：室內車庫
鄰近學區	舊莊國小、青山國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	山上有汐止一號公車可供接駁至山下公車總站 山下有306、645、212公車可供接駁至南港展覽館捷運站
案件介紹	喜歡南港生活圈又擔心房價太貴，可以選擇鄰近汐止東勢街住家。 採買可至舊莊街一段家樂福超市、林森市場。

※法院筆錄節錄重點內容

1.經檢視建物無大門，入門處放置神明廳，建物係透天厝，夾層有

  增建，增建與原建物內部以牆居區隔，但以門相通；第三人劉○

  在場表示建物由其及家人居住，債務人蘇○代為其母，未居住在

  此，建物會漏水等語。

2.現場執行時，發現建物漏水嚴重，無窗，1樓天花板掉落，環境

  髒亂，樓梯無欄杆。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明

  注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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