2023年2月16日 星期四

法拍屋|0313停拍.光明街.透天厝.地22坪|近鶯歌老街.鶯歌火車站|119944↘新北市鶯歌區光明街92巷18號

地址

新北市鶯歌區光明街92巷18號

案號
111土119944
法院公告建坪

權狀坪數:38.49坪
使用坪數:88.32坪【主建物:33.30坪;附屬:5.19坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:49.83坪】

 完工日期
67.07.26
土地總坪數
22.08坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 111/01/21 2256萬】點交→停拍(尚待調查)
1 111/02/25 2256萬】不點交→流標
2 111/03/25 1806萬】→流標
3 111/04/22 1446萬】→流標
3 111/06/24 1158萬】→流標
第二輪:
1112/02/13 1390萬】→停拍(內容變更)
1拍 112/03/13 1390萬】→停拍(撤回)
2 000/00/00 1112萬】→時間未定
3 000/00/00 890萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共2樓
停車位:門口停車
鄰近學區
建國國小、鶯歌國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

自行開車:近三鶯交流道
公車站點:中山路249巷站、林長壽圖書館、建國國小站、國慶街口
鶯歌火車站,南下北上搭車超方便

案件介紹

臨近鶯歌老街、南雅夜市。
三鶯線未來完工通車後,預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘,可促進本市土城、三峽、鶯歌地區之都市發展,提升三峽、鶯歌地區之可及性,帶動三鶯地區豐富之文化背景與觀光遊憩旅次,並擴大北桃都會生活圈範圍。

法院筆錄節錄重點內容

1.債權人陳報債務人已向第三人陳○蕙、陳○文提起返還房屋訴訟
  ,經本院111度板簡字第2526號審理後認定第三人屬無權占有
  情形,並判決第三人應將房屋騰空交還予債務人,並提出上開判
  決查詢資料為證。
2.查上開判決業已確定,有本院公務電話紀錄1紙附卷足憑,本件拍
  定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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