2023年1月26日 星期四

法拍屋|0213停拍.大湖路.透天厝|南雅夜市.鶯歌火車站|116991一↘新北市鶯歌區大湖路108號

地址

新北市鶯歌區大湖路108號

案號
109新116991一
法院公告建坪

權狀坪數:40.05坪
使用坪數:61.91坪【主建物:36.53坪;附屬:3.52坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:21.86坪】

 完工日期
70.08.04
土地總坪數
24.20坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 108/06/04 【678萬】點交 →撤回案號:105戊1299一法
第1拍 109/04/07 【740萬】點交 →停拍案號:106戊93218法
第1拍 109/12/14 【708萬】點交 →停拍案號:109新116991
第1拍 110/09/13 【708萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 111/09/12 【708萬】點交→停拍(延緩執行
第1拍 112/01/09 【708萬】點交→停拍(內容變更
第1拍 112/02/13 【708萬】點交→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【567萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【454萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
建國國小、三峽國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

鶯歌火車站,南下北上搭車超方便
自行開車:到三鶯交流道.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路,到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達

案件介紹

近鶯歌車站、捷運國華站、鄰五福市場、三學區生活機能佳。
~
近陶瓷老街、走路上學、買菜吃飯去。

法院筆錄節錄重點內容

1.債務人另具狀陳報屋內因屋齡老舊、疑似海砂屋或地震等因素竟造成
  屋內一樓廁所天花板水泥塊大面積剝落及牆柱高達30公分裂痕等瑕疵
  情形及地板傾斜等情;
2.本院復定期現場履勘,一樓浴室天花板上老舊水泥有一破洞,二樓牆
  壁有小部分水漬、油漆剝落,三樓浴室門口上方有一道裂痕,長約60
  至70公分、寬約0.10.2公分,旁邊有油漆剝落情形,三樓房間牆壁
  有一小部分油漆脫落,三樓往四樓樓梯旁疑頂樓漏水亦有剝落情形。
3.增建係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法
  逕持本核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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