法拍屋｜0511賀成交.高峰廣場.景觀套房｜河岸第1排.重陽大橋旁｜144253↘新北市三重區環河北路2段322號9樓

地址	新北市三重區環河北路2段322號9樓
案號	109日144253
法院公告建坪	權狀坪數：9.96坪 使用坪數：9.96坪【主建物：6.97坪；附屬：1.46坪；車位：0坪；公設：1.53坪；增建：0坪】
完工日期	88.11.08
土地總坪數	1.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/11 【450萬】點交→賀成交/469.1萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共12樓	停車位：
鄰近學區	五華國小.碧華國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	從進安街經集賢路可連結上重陽橋，車程2分鐘可達，從環河北路則可到中山高交流道。 ~ 搭乘公車須到集賢路，可轉乘至捷運劍潭站，生活機能仰賴五華街商圈，步行距離約5~8分鐘。
商圈介紹	河景第一排：清新、自然、面河畔景觀超佳 近台北市：重陽橋、環河快速道路、交通便利 方正格局：客廳房間分開、面寬、採光佳 稀有地段釋出：淡水河畔公園、運動場、低管理費250元/月、低公設比、單純電梯華廈

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人自住使用。建物部分拍定後點交。

2.本院於執行過程，沒有發現足以影響交易的特殊情形。債務人於執行過程

  ，沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋存在一定風險，

  且沒有物之瑕疵擔保請求權，投標人若有疑義或不願承受風險，請勿參與

  投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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