法拍屋｜0427停拍.黎明清境.下疊別墅附車位｜綠地悠閒宅.離塵不離城｜57142↘新北市新店區黎明路61巷13號

地址	新北市新店區黎明路61巷13號B1+1+2樓
案號	109丙57142
法院公告建坪	權狀坪數：58.80坪 使用坪數：58.80坪【主建物：44.81坪；附屬：4.82坪；公設：9.17坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	79.03.15
土地總坪數	25.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/05/12 【1190萬】點交→撤回 第1拍 110/04/27 【1416萬】點交→停拍 (延緩執行)  第2拍 000/00/00 【1133萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【907萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	下疊/重疊別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2層/共4樓	停車位：編號51(15-3)號
鄰近學區	雙城國小、安康國中	房屋坐向︰
鄰近交通	社區公車綠7>黎明發車>車子路>碧潭>區公所捷運>七 張捷運>大坪林捷運；近國道3號(路口安一路至安坑交流道約5分鐘)；車子路可接新北環快近未來捷運站。
商圈介紹	1.上下疊別墅,透天厝（上層稱"藍天"下層稱"綠地" ) 2.低管理費（綠地1800元、藍天1500元） 3. 公設完善（游泳池,籃球場,網球場,羽球場,圖書室,會議中心,社區公園）

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其居住使用中；1040建號建物為停

  車空間，位於地下一層編號51(15-3)號之停車位由債務人自用，惟停車位

  是否固定或須每年抽籤，須由拍定人自行向管委會確認。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共13筆其使用分區為已開發建築密集地區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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