法拍屋｜0906賀成交.湖綠歐清泉.透天別墅｜四期優質社區.上灣公園旁｜62266↘臺北市內湖區民權東路6段248巷62號

地址	臺北市內湖區民權東路6段248巷62號
案號	109簡62266
法院公告建坪	權狀坪數：74.56坪 使用坪數：74.56坪【主建物：41.36坪；附屬：14.18坪；車位：0坪；公設：19.02坪；增建：0坪】
完工日期	90.08.24
土地總坪數	33.39坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/12 【4476萬】點交→流標 第2拍 110/05/24 【3580.8萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/09/06 【3580.8萬】→賀成交/3688.9萬/1人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3+4層/共4樓	停車位：雙車位車庫
鄰近學區	麗湖國小、三民國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近捷運東湖站。 高速公路－中山高、北宜高、北二高   快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華 環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站
案件介紹	知名建商宏普建設四期別墅型代表作，位靜巷倚綠意，距寬廣視野無遮蔽。 全區37戶，戶數單純，住戶素質水準高。 雙車位車庫，24小時雙哨保全管理，安全管制有保障。 ~ 1.四期重劃區低密度開發 隱密性好 名人住戶水準高 居住品質良好 2.臨交流道/內科/行政中心/市中心 交通便利四通八達 生活機能強 3.臨上灣公園與國中國小預定地 公園學區環繞 學術氣息與綠意盎然兼顧並享受大自然的擁抱。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分

  ，拍定後不點交。

2.債務人之夫林○○在場陳稱建物係自住，無出租，有嚴重漏水、壁癌、房

  間地板凸起等情形，車位編號A41、A42，位於地下室，但無明顯編號，有

  鐵捲門及車道隔開等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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