法拍屋｜0408停拍宏國薇閣.2房.小資首選｜近藝大.捷運.市場｜157↘新北市淡水區民生路164-2號10樓

地址	新北市淡水區民生路164-2號10樓
案號	110助秋157
法院公告建坪	權狀坪數：22.60坪 使用坪數：22.60坪【主建物：13.87坪；附屬：2.31坪；車位：0坪；公設：6.42坪；增建：0坪】
完工日期	84.08.01
土地總坪數	3.85坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/08 【771萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【617萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【494萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費
樓層/總層	10層/共16層	停車位：
鄰近學區	竹圍國小、竹圍國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行至捷運約10-13分鐘，竹圍區行車方便，連接中山高速公路、64快速道路、洲美快速道路，只須要5~15分鐘車程。
商圈介紹	1﹒民生路唯一具規模大樓社區 2﹒知名建設公司品質保證（原:宏國青年居易） 3﹒優質社區﹒住戶水準高 4﹒近竹圍捷運站 5﹒近馬偕醫院 6﹒生活機能佳。

■法院筆錄內容

1.拍定後點交

2.現場查封時發現係債務人自住使用。惟現在實際情形如何，請應買人自行

  查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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