法拍屋｜0506停拍.中山首府.方正二房｜低公設.家樂福商圈.鄰光復橋｜169772↘新北市板橋區中山路二段332-1號5樓

地址	新北市板橋區中山路二段332-1號5樓
案號	109濟169772
法院公告建坪	權狀坪數：26.63坪 使用坪數：26.63坪【主建物：18.43坪；附屬：2.13坪；停車坪：0坪；公設：6.07坪；增建：0坪】
完工日期	96.11.21
土地總坪數	2.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/08 【1494萬】點交→流標 第2拍 110/05/06 【1196萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【957萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共14樓	停車位：
鄰近學區	光復國小、光復國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	中山路一~二段.三民路一~二段.環河快速道路.光復橋... 門前234.265.705~等多條公車線5分鐘就到達西門町! 江翠捷運站.板橋5鐵共構車站.萬華火車站...
商圈介紹	近家樂福商圈及傳統興隆市場，購物、採買生活食衣住行用品好方便。 鄰近環河公園及永豐公園，綠地多，休閒空間大。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.嗣債務人陳報房屋係由第三人蔡○翎自109年6月1日起借用，子女假日及

  父親偶爾會來住。

3.惟經本院函請新北市政府警察局海山分局協查標的使用情形，經該局函復

  稱房屋確實為債務人所占有，惟其不接受查訪。

4. 110年1月20日履勘時，債務人稱已淨空，目前無人使用。另標的因他案

  執行關係，現已由債務人交由第三人林○純占有使用。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為市場用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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