法拍屋｜0407停拍.青泉崗.美景三房.近青潭國小｜青潭商圈.離塵不離城｜51439↘新北市新店區北宜路2段127巷20號2樓

地址	新北市新店區北宜路2段127巷20號2樓
案號	109丁51439
法院公告建坪	權狀坪數：32.75坪 使用坪數：32.75坪【主建物：22.65坪；附屬：3.01坪；公設：7.09坪；停車坪：0坪；增建：0坪】
完工日期	87.01.12
土地總坪數	3.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/10 【1045萬】點交→流標 第2拍 110/04/07 【888.25萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【756萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共12樓	停車位：
鄰近學區	青潭國小、文山國中	房屋坐向:坐南向北
鄰近交通	新店捷運總站五分鐘,644 647 650 號公車
案件介紹	1.住戶單純 、近烏來溫泉區放假休閒好去處、青山綠水、空氣好 2.近二高車程6分鐘、北宜二段路近市區生活機能便利 3.中庭花園步道,會議室,閱覽室

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物於本院現場查封與履勘時皆無人居住，室內堆放雜物垃圾與部分傢俱

   生活用品等，已遭斷電但仍有供水，經詢管委會人員稱久已無人進出。

2.檢視屋內留存之包裹空箱，其上記載之受取人姓名為沈0旺，其於109年12

   月23日向本院陳報其母原居住此處，自本處強制執行業已搬離並對屋內遺

   留物放棄所有權，故本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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