法拍屋｜0414賀成交.長安街233巷.5樓.雅寓｜成功國小旁.近佳瑪生活館｜一15↘新北市蘆洲區長安街233巷20號5樓

地址	新北市蘆洲區長安街233巷20號5樓
案號	109職一15
法院公告建坪	權狀坪數：35.02坪 使用坪數：36.07坪【主建物：31.68坪；附屬：3.34坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.05坪】
完工日期	77.09.14
土地總坪數	9.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/02/26 【1485萬】點交→流標 第2拍 109/03/18 【1188萬】→流標 第3拍 109/04/08 【951萬】→流標 第4拍 109/05/13 【760.4萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/03/03 【1133萬】點交→流標 第2拍 110/03/24 【906.4萬】→流標 第3拍 110/04/14 【725.2萬】→賀成交/828萬/3人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	成功國小、鷺江國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	永康公園公車站，多線公車，64快速道路、成蘆橋，交通便利。
商圈介紹	長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.經檢視該建物內傢俱完整，有水、有電及貓，滿地貓糞，未能確認有無人

  居住使用，參以前案囑請新北市政府警察局蘆洲分局至現場查訪結果，該

  屋由債務人及其家屬自行使用等情。本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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