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地址
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新北市中和區景平路72號1樓
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案號
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110職二30
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法院公告建坪
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權狀坪數：26.01坪 |
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完工日期
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65.07.05
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土地總坪數
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7.55坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/03/10 【1860萬】不點交→流標 第2拍 110/03/31 【1488萬】→停拍(條件變更) 第2拍 110/05/05 【1488萬】點交→流標
第3拍 110/05/26 【1190.4萬】→停拍(因疫情)
第3拍 110/08/11 【1190.4萬】→賀成交/1389.5萬/6人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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1層/共4層
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停車位：
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鄰近學區
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景新國小、中和國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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近福和橋約10~15分鐘到達台北市區 |
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案件介紹
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近大潤發和市場生活機能方便 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件現出租予第三人，租期自109年5月1日起至110年4月30日止，租金每月新
台幣24000元，本件於109年7月24日查封登記。
2.惟該租賃權業經法院110年3月19日執行命令除去，如拍賣程序前無人聲明
異議，或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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