地址
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新北市汐止區保長路98號4樓
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案號
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107莊72910
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法院公告建坪
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權狀坪數：47.3坪
使用坪數：47.3坪【主建物：22.9坪；附屬：3.8坪；公設：11.7坪；車位：8.9坪；增建：0坪】
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完工日期
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86.07.03
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土地總坪數
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2.1坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/06/19 【1112萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【890萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【712萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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長安國小、汐止國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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開車族則可由大同路匝道連接國道車程3分鐘，可直上中山高汐止貨櫃車聯絡道，前往台鐵五堵站約10分鐘路程，約3~5分鐘即有列車往返台北市區；前往南港約10分鐘車程，可就近享南港3鐵共構的便利性。
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案件介紹
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緊鄰保長溪、公園預定地及森林保育區；長安國小附近有超市、便利商店、蔬果行等，但缺乏商圈，大型物資採買仰賴汐止車站、忠孝東路商圈。
基地面積2338坪，規劃地上14~15樓、地下3樓建物共5棟，為汐止少見有夜間燈光設計的社區，規劃豐富的休閒設施，集中在A、B棟的1樓，包括泳池、健身房、視聽室及Lounge Bar等，大廳挑高4.2~4.5米，2樓以上樓高3.2米。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現由其及家屬自行使用，拍定後建物點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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