法拍屋｜0331賀成交.金世紀錄.邊間.三房｜近學區.河濱公園.新埔民生捷運｜一29↘新北市板橋區長江路2段61號4樓

地址	新北市板橋區長江路2段61號4樓
案號	110職一29
法院公告建坪	權狀坪數：35.10坪 使用坪數：35.10坪【主建物：24.07坪；附屬：4.03坪；停車坪：0坪；公設：7.0坪；增建：0坪】
完工日期	87.06.22
土地總坪數	2.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/10 【1550萬】點交→流標 第2拍 110/03/31 【1240萬】→賀成交/1316.22萬/3人 第3拍 000/00/00 【992萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共26層	停車位：
鄰近學區	新埔國小、江翠國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	64號快速道路通往淡水新店、新埔民生捷運步行約9分鐘 新北大橋通往三重、經華江橋到台北市、新埔民生環狀捷運
案件介紹	大樓對面也有免費的捷運接駁專車、市場走路約五分鐘、臨四維路及裕民夜市、逛街吃小吃都很方便、管理嚴謹,向為週遭大樓之表率。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時，按鈴無人應門，據新北市政府警察局海山分局函復占有

  使用情形，為債務人張○仁及其家屬自行使用，準此，本件拍定後點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買