2021年2月3日 星期三

法拍屋|0422賀成交.建國芳鄰.金店面.雙車位|大豐國小旁.近七張捷運|89473↘新北市新店區建國路118號

地址

新北市新店區建國路118

案號
10989473
法院公告建坪

權狀坪數:56.87
使用坪數:58.02坪【主建物:15.89坪;附屬:8.94坪;停車坪:0;公設:32.04坪;增建:1.15坪】

 完工日期
83.05.11
土地總坪數
3.98
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/02/25 4704萬】點交→流標
2110/03/25 3763.2萬】→流標
3 110/04/22 3010.56萬】→賀成交/3020/3
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
1層/共12樓
停車位:編號1.2
鄰近學區

大豐國小(雙語)、五峰國中

房屋坐向:坐北向南
鄰近交通

大坪林、七張捷運站;北二高新店交流道及多線公車。

案件介紹

新店知名管理大樓,位居新店市中心生活機能四通八達,大豐商圈、建國商圈生活機能佳!更位居新店最大賣場家樂福及未來裕隆商城、公園生活圈,未來增值潛力超強!24小時管理鐵甲保全!
鄰近大坪林未來雙捷運商圈、大豐路上小吃林立!生活機能優

法院筆錄節錄重點內容
1.查封時經債權人即共有人導往現場開啟門鎖,陳稱現況為空屋,已無出租予
  他人,一樓有夾層,建物後側有一增建做廁所使用,如陳報屬實,拍定後依
  現況點交;
2.另陳稱於地下1樓有編號為1號及2號之二停車位,現均出租予他人使用,又停
  車位為共同使用部分,其有無及位置悉依該區分所有人會議決議,拍定後不
  點交。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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