法拍屋｜0324賀成交.涵月.邊間.採光三房車｜面商業區第1排.輕軌濱海義山｜42001↘新北市淡水區新市二路三段168號7樓

地址	新北市淡水區新市二路三段168號7樓
案號	109實42001
法院公告建坪	權狀坪數：49.36坪 使用坪數：49.36坪【主建物：23.34坪；附屬：5.72坪；停車坪：8.68坪；公設：11.62坪；增建：0坪】
完工日期	103.11.27
土地總坪數	5.84坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/24 【981萬】點交→流標 第2拍 110/03/24 【784.8萬】→賀成交/871.9999萬/11人 第3拍 000/00/00 【萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共14樓	停車位：B3-22
鄰近學區	新市國小(雙語)、淡水國中	房屋坐向:坐南向北
鄰近交通	聯外交通部分，通勤族可搭乘公車至捷運站轉乘，公車約15分鐘一班， 未來設有捷運輕軌綠山G5線，距該案300公尺； 開車族則可仰賴台64快速道路，及預計2013年3月完工的6號道路。
案件介紹	「涵月」基地位置在淡海新市鎮、新市二路三段，面對近10公頃，淡水最重要的中心商業區對面第一排。 旁有國中、小學預定地與公七公園；全案規劃100戶住家、4戶店面，社區還擺設英國雕塑大師貝馬丁的藝術品。 ~ 該案基地面積675坪分為A、B兩棟，每棟1樓挑高6米、樓高3.5米，另14樓為3.6米；坪數規劃36~50坪，產品設計3~4房；A1、A3、B1、B3戶別擁3面採光，且房間、衛浴均有開窗設計。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後，建物點交，停車位不點交

2.會同警員開門入內，發現目前無人居住使用，已斷電，電錶已被拆除，據保

  全人員稱停車位編號22，含B3之汽車停車位及B1之機車停車位，目前有其他

  住戶任意停放。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第六種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買