法拍屋｜0129賀成交五守新村.4樓.邊間公寓｜前後陽台.鄰新莊學區.捷運｜51037↘新北市新莊區中港路五守新村37巷5號4樓

地址	新北市新莊區中港路五守新村37巷5號4樓
案號	109喜51037
法院公告建坪	權狀坪數：37.18坪 使用坪數：37.18坪【主建物：31.34坪；附屬：5.84坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.05.23
土地總坪數	13.69坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/25 【1316萬】點交→流標 第2拍 110/01/29 【1052.8萬】→賀成交/1079.9999萬/3人 第3拍 000/00/00 【843萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	新莊國小、新莊國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	主要幹道中正路上公車線路眾多，近捷運新莊站及頭前庄站，交通便捷。 新莊捷運線新莊站旁南北公車二十多線以上。
案件介紹	位於中港路23巷內，為公寓型社區，鄰近新莊國小、新莊國中、恆毅中學、輔仁大學。 生活機能強，有綠地新莊公園、新莊萬坪運動公園、中美市場、宏泰市場、新莊早市，中華路上地政、戶政事務所，電信局等公家單位林立，中港路及公園路上商店林立，採買便捷。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人不在場，在場人稱其為債務人之弟媳，系爭房屋現由

  弟弟、弟媳、父母共同居住使用，因屬債務人及家屬自住，故房屋拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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