2020年12月9日 星期三

法拍屋|0202賀成交超群大廈.兩戶打通.低公設|近101捷運站.世貿中心|68568↘台北市信義區信義路四段413號8樓-2

地址
台北市信義區信義路四段413號8樓-2
案號
10968568
法院公告建坪

權狀坪數:68.95
使用坪數:68.95坪【主建物:47.37坪;附屬:11.29坪;車位:0;公設:10.29坪;增建:0坪】

 完工日期
73.08.30
土地總坪數
5.66坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/01/12 6060萬】點交→流標
2 110/02/02 4848萬】→賀成交/4909萬/3人
3 000/00/00 3879萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8層/共12樓
停車位:
鄰近學區

仁愛國小.信義國中

房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行就到世貿/101捷運站。
信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。
從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、光復南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

案件介紹

基地面積約567平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面信義路四段
1.面信義路四段,交通便捷
2.隸屬知名學區
3.生活機能便利,有光復市場、信義計畫區

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.4138-28-3係打通使用,現已無人居住,室內僅留部分雜物及傢俱,
  原陽台有外推情形(作為客廳之一部),牆壁及天花板有壁癌,再詢問大樓管理
  員亦稱屋主已搬走。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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三、不得賺取差價
 
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