2020年12月11日 星期五

法拍屋|0225賀成交.美冠大樓.頂加.低公設|蘭州國中旁.圓山捷運站|9425↘臺北市大同區民族西路193號7樓

地址
臺北市大同區民族西路193號7樓
案號
1099425
法院公告建坪

權狀坪數:43.26
使用坪數:69.73坪【主建物:36.89坪;附屬:4.19坪;公設:2.18;車位:0坪;增建:26.47坪】

 完工日期
76.05.16
土地總坪數
9.47坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/01/12 2649萬】不點交→流標
2110/02/23 2119.2萬】→流標
3 110/03/23 1695.36萬】→賀成交/2166.9999萬/10人
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
7+8層/共7樓
停車位:
鄰近學區
延平國小、蘭州國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

附近多線公車可通往各地,無論是通勤接駁都方便
位於捷運圓山站、民權西路站中間,約10-15分鐘可到
近台北橋、高速公路重慶北路交流道,連接台北三重兩地,南來北往皆便利

案件介紹

1.步行可到捷運站,開車近重慶北路交流道 (中山高),交通便捷。
2.附近有大龍街市場、夜市,採買方便 。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.現場查封時,據債務人在場陳稱,7樓及頂加建物隔成數間雅房供師傅及香客
  使用,目前尚有一名師父寄住。
3.頂加屋頂天花板些許水漬泛黃,有滲漏水之情事,房間之木地板有塌落的情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第貳種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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