法拍屋｜0203賀成交承德路4段.靜巷3樓.美寓｜捷運劍潭站.華齡公園｜49307↘臺北市士林區承德路四段58巷35號3樓

地址	臺北市士林區承德路四段58巷35號3樓
案號	109實49307
法院公告建坪	權狀坪數：35.32坪 使用坪數：35.32坪【主建物：34.31坪；附屬：1.01坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.09.04
土地總坪數	14.67坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/02/12 【2183萬】不點交→流標 第2拍 109/03/11 【1748萬】→流標 第3拍 109/04/08 【1399萬】→流標 公告應買(截止日 109/07/14) 【1399萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/01/06 【1828萬】點交→流標 第2拍 110/02/03 【1462.4萬】→賀成交/1533萬/3人 第3拍 000/00/00 【1170萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	劍潭國小、百齡國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運劍潭站於步行範圍之內，聯外交通可車行由百齡橋、承德路、中山北路接往三重、蘆洲及台北市各地。
案件介紹	北端鄰近士林夜市，日常採買便利，但易受人聲車行干擾；中端近士林區行政中心、B&Q賣場及士林紙廠空地，並且與中正路交會。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.據在場人王O芝稱其基於使用借貸關係占有中，將於10月24日前搬離，房屋目

  前斷水斷電中。

3.同年12月3日履勘時，據債務人稱第三人已搬離。惟現在實際情形如何，仍請

  應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買