法拍屋｜0111賀成交金富帝寶B2.三房.車位｜後埔商圈.學區.市場.捷運｜65024↘新北市板橋區重慶路245巷90號11樓

地址	新北市板橋區重慶路245巷90號11樓
案號	109和65024
法院公告建坪	權狀坪數：41.85坪 使用坪數：41.85坪【主建物：25.3坪；附屬：4.86坪；公設：10.61坪；車位：1.08坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.22
土地總坪數	5.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/14 【2019萬】不點交→流標 第2拍 110/01/11 【1616萬】→賀成交/1712.0001萬/共5人 第3拍 000/00/00 【1293萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共15樓	停車位：編號79
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰坐西朝東
鄰近交通	651、667等多線公車，於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達 台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘
案件介紹	金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。 ~ 位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，社區旁有美廉社.幼兒園，附近有中和國光街郵局板橋80支局(國光街159號)，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據在場第三人徐X倪表示其為承租人，該屋是向債務人承租，供其與家人自住

  使用，租金每月33000元，租賃契約未包含停車位編號79，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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