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地址
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台北市大安區敦化南路1段313號5樓
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案號
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109乙22748
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法院公告建坪
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權狀坪數：51.04坪 |
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完工日期
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68.03.16
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土地總坪數
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7.0坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/10/22 【5360萬】點交→流標 第2拍 109/11/19 【4288萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【3431萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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9層/共13樓
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停車位：
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鄰近學區
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仁愛國小、仁愛國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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捷運信義安和站、信義敦化路口公車站。 |
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案件介紹
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本棟位於仁愛圓環旁，周邊生活機能完善，交通便利，且為市中心．此棟住戶鎖定 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現由第三人嘉年公司占有使用中，惟已長年使用而未成立租賃或使用契約，債務
人並陳報其係基於共有人身份使用本件建物，且給與債權人使用補償金，而提供
予其經營之嘉年公司所使用。
又嘉年公司經定期通知使用權源而未陳報，經核與債務人之前揭陳報，堪認為債
務人之占有輔助人，拍定後點交。
2.本件為分割共有物(變價)除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件執行標的土地共3筆其分區使用分別係為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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