法拍屋｜1223賀成交正義國宅.面中庭.懷生學區｜低公設.近忠孝復興捷運｜58363↘臺北市大安區忠孝東路三段236號6樓

地址	臺北市大安區忠孝東路三段236號6樓
案號	109黃58363
法院公告建坪	權狀坪數：37.28坪 使用坪數：37.28坪【主建物：23.80坪；附屬：3.41坪；公設：10.07坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	76.04.23
土地總坪數	6.76坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/21 【3502.3455萬】點交→流標 第2拍 109/11/25 【2801.8764萬】→流標 第3拍 109/12/23 【2241.5萬】→賀成交/2750.9999萬/21人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共14樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	懷生國小、懷生國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	忠孝復興雙捷運站步行約7分鐘，建國高架橋約5分鐘上中山高速公路。
案件介紹	本社區位於東區超級黃金地段；鄰太平洋SOGO百貨(一、三館近旁邊)生活機能佳。 知名模範國宅、連棟式建築、中庭花園、24小時大門嚴格管理，確保人、車出入安全方便，住戶單純素質好、坡道平面車位、低管理費。 近年來正義都更案已經通過以及國有資產活化的仁愛空總兩大話題，讓正義國宅立於不敗之地。

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物109年8月4日現場查封時債務人在場稱由其自行居住使用，無出租、
  出借他人使用，故本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住三及住三之二、商三。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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