2020年9月25日 星期五

法拍屋|1124停拍吟龍名廈.大戶.附車位|敦化南路名宅.稀有|5212↘臺北市大安區敦化南路1段197號3樓之1

地址
臺北市大安區敦化南路11973樓之1
案號
109助吉5212
法院公告建坪

權狀坪數:75.73
使用坪數:75.73坪【主建物:45.49坪;附屬:4.52坪;公設:10.78坪;車位:14.94坪;增建:0坪】

完工日期
73.10.30
土地總坪數
7.0
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/10/20 8587萬】點交→流標
2 109/11/24 6869.6萬】→流標
3 000/00/00 5496萬】→停拍(未公告)
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
12/14
停車位:編號為12
鄰近學區
仁愛國中,仁愛國小
房屋坐向坐北向南
鄰近交通
板南線忠孝敦化捷運站,敦化南路上公車眾多
商圈介紹
國泰建設早期東區代表作,敦化南路上名宅,門廳氣派,中庭花園,面敦化南路林蔭,早期名宅住戶水準高,鄰居水平高,政商名流匯集,管理嚴謹,外觀朱紅色氣派象徵富貴,生活機能佳。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物1081025日假扣押案件現場查封時債務人在場稱係由其自行居住
   使用,並無出租或出借他人,故拍定後點交。
2.拍賣標的2468建號建物係為停車位,編號為12,亦為自行使用,雖係拍賣應
    有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區(A)
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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