法拍屋｜1223賀成交大忠街34巷.3樓.雅寓｜近北新商圈.淡大.捷運輕軌｜1247↘新北市淡水區大忠街34巷17-2號3樓

地址	新北市淡水區大忠街34巷17-2號3樓
案號	109高1247
法院公告建坪	權狀坪數：28.83坪 使用坪數：28.83坪【主建物：23.24坪；附屬：5.59坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	67.01.24
土地總坪數	12.10坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/21 【456萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 109/11/18 【456萬】點交→流標 第2拍 109/12/23 【364.8萬】→賀成交/467.9999萬/7人 第3拍 000/00/00 【292萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層︰	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	正德國中、淡水國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	登輝大道旁，鄰淡水新市鎮 北新金商圈，近淡江大學、未來輕軌青山線(北新站)
商圈介紹	近黃昏市場，燦坤3C，全聯福利社 社區門口設置公車站牌 淡大總站旁，機能、就學皆便利；潤泰建設，品質保證，住戶素質高

■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時據債務人稱，現由其與家人自行使用，並無出租或出借他人，無車位
  ，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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