法拍屋｜1102賀成交.麗陽花園.採光小資二房｜優質社區.捷運淡水總站｜16622↘新北市淡水區鄧公路16號3樓之2

地址	新北市淡水區鄧公路16號3樓之2
案號	109簡16622
法院公告建坪	權狀坪數：21.73坪 使用坪數：21.73坪【主建物：14.63坪；附屬：2.24坪；車位：0坪；公設：4.86坪；增建：0坪】
完工日期	89.07.28
土地總坪數	5.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/11/18 【647.2873萬】不點交→待拍 公告應買(截止日 109/04/09) 【647.2873萬】→流標 第1拍 109/10/05 【632.5萬】不點交→流標 第2拍 109/11/02 【506萬】→賀成交/515.1萬/1人 第3拍 000/00/00 【415萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共14樓	停車位：
鄰近學區	鄧公國小、竹圍國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	基地坐落於24米中正東路旁，捷運紅樹林站與淡水總站與本案相距不到1公里，大眾運輸便捷。
案件介紹	社區座擁千坪花園，中庭花園造景，寬廣漂亮，社區公設完善，採光佳。 管理嚴謹、住戶單純水平高，全天候保全安全好放心。 鄰近淡水捷運站，郵局、便利商店、全聯，生活機能良好。

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
  第三人李○華於109年8月3日陳報承租人李○心已於同年6月15日搬離，目前為
  伊住用。債權人並於同年8月18日陳報稱依第三人所述本件標的並無車位，另第三
  人之租約影本，租期亦載係自108年7月1日起至109年6月30日止。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買