法拍屋｜1118賀成交.社中街210巷.3樓.美寓｜社子公園旁.社子市場.河濱公園｜30521↘臺北市士林區社中街210巷32號3樓

地址	臺北市士林區社中街210巷32號3樓
案號	109如30521
法院公告建坪	權狀坪數：28.30坪 使用坪數：28.30坪【主建物：22.66坪；附屬：3.20坪；車位：0坪；公設：2.44坪；增建：0坪】
完工日期	70.12.31
土地總坪數	8.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/21 【1076萬】點交→流標 第2拍 109/11/18 【860.8萬】→賀成交/940萬/共3人 第3拍 000/00/00 【689萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	社子國小、士林國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	社子路轉延平北路，可至百齡橋或重陽大橋，分別可通往士林劍潭地區與三重。
案件介紹	鄰近社子傳統市場、頂好市場，近社子公園、社子河濱公園，走路十分鐘生活圈皆可到達。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人稱現由其自行居住使用，並無出租或出借他人，拍定後點交。

2.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區、道路用地。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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