法拍屋｜1123賀成交.木柵路1段.市場透天厝｜光明市場內.近世新.政大｜103105↘台北市文山區木柵路一段260巷13號

地址	台北市文山區木柵路一段260巷13號2層樓
案號	105午103105
法院公告建坪	權狀坪數：13.56坪 使用坪數：27.76坪【主建物：13.56坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：14.20坪】
完工日期	57.04.30
土地總坪數	12.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/12 【1733萬】點交→流標 第2拍 109/11/23 【1386.4萬】→賀成交/1406.9萬/1人 第3拍 000/00/00 【1110萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	永建國小、實踐國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	木柵路一段上也有多班公車可轉乘捷運景美站及萬芳醫院站。 過中興路即到北二高。 過辛亥隧道可直達北市東區，離北市中心只有二十分鐘不到的車程。 近未來環狀捷運線南環段馬明潭站出口
案件介紹	本件為傳統古厝，光明市場內一樓作為店面，2.3樓可當住家或隔套房出租，附近有世新大學、政治大學，租房需求多。 ~ 近試院公園，另近景美溪河濱公園，籃球場、溜冰場、自行車步道、公共設施應有盡有；超市樓上是永建圖書館。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據現場第三人胡○○稱，債務人死亡後，屋內有一隻狗，現由債務人之前配偶黃

   ○○幫忙清理及照顧。經地政人員測量一、二層均有擴建，二樓擴建部分天之花

   板及牆壁有些許壁癌，二樓陽台亦為擴建，有一內梯通往三樓，三樓為寢室及

   佛堂，本件拍定後依現況點交。

2.本件不動產無抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；         

     酌減數額不得逾20%。 

      強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，     

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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