法拍屋｜0930撤回.南昌路2段.低樓層雅寓｜南昌公園.古亭捷運站旁｜八49↘台北市中正區南昌路2段71巷10弄7號2樓

地址	台北市中正區南昌路2段71巷10弄7號2樓
案號	109職八49
法院公告建坪	權狀坪數：24.69坪 使用坪數：29.95坪【主建物：21.04坪；附屬：3.65坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：5.26坪】
完工日期	65.09.06
土地總坪數	8.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/12/20 【1567萬】點交→停拍 第2拍 109/09/30 【1776萬】點交→停拍(撤回執行) 第3拍 000/00/00 【1421萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1137萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	瑩橋國小、中正國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	古亭捷運站步行5分鐘。 水源快速道路往南到新店往北到關渡。 羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。
案件介紹	中正特區+師大商圈+古亭捷運，步行就可以到古亭捷運站，附近就有古亭市場。

■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的，其中一房間為第三人呂○倩(即呂○宏之繼承人)占有使用，據其稱
  其他債務人未居住於系爭房屋，無租賃或使用借貸契約，客廳擺放沙發、書櫃及電
  視等，皆係為其父親所有。本件占有人係債務人呂艾玲(即呂○宏之繼承人)、呂○
  峰(即呂○宏之繼承人)之家屬，故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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