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地址
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新北市新店區安祥路102巷146號
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案號
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109酉36763
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法院公告建坪
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權狀坪數：47.65坪
使用坪數：47.65坪【主建物：35.0坪；附屬：12.65坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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85.10.16
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土地總坪數
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39.21坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/09/22 【1311萬】點交→流標
第2拍 109/10/20 【1048.8萬】→流標
第3拍 109/11/24 【839.04萬】→賀成交/841萬/1人
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費
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樓層/總層︰
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1+2+3層/共3層
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停車位：平面車位
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鄰近學區
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安康國中、雙城國小
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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該區有綠15、綠1、棕7、624、橘9等公車路線，可達捷運大坪林站、動物園站、市政府站、景安站、龍山寺站及雙和醫院等。
經永和次系統道路，可直達中安大橋，往返市區。
安祥路經安坑特一號道路直通安坑交流道，續接北二高。 |
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商圈介紹
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彩蝶別墅因公設比0%，加上車輛可以停放於庭院，指名度也高，透天產品503戶，大樓產品共216戶。
該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷，有頂好超市與便利超商。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物現為債務人與家屬自行居住使用；建物拍定後點交，其餘土地部
分因查無明確之分管契約，故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為為山坡地保育區丙種建築用地.山坡地保育
區遊憩用地.山坡地保育區林業用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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