法拍屋｜1207賀成交水源路.白雲社區.公寓四樓.含頂樓加蓋｜近新台五商圈｜78675↘新北市汐止區水源路2段88巷1弄3號4樓

地址	新北市汐止區水源路2段88巷1弄3號4樓
案號	108簡78675
法院公告建坪	權狀坪數：25.16坪 使用坪數：40.65坪【主建物：20.4坪；附屬：4.76坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：15.49坪】
完工日期	69.07.31
土地總坪數	9.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/08/17 【848萬】點交→流標 第2拍 109/09/21 【678.4萬】點交→流標 第3拍 109/10/19 【542.72萬】→流標 第4拍 109/12/07 【434.176萬】→賀成交/488.8萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀峰國小、青山國中	房屋坐向︰
鄰近交通	台鐵汐科站、捷運民生汐止線：汐止有汐科站、汐止區公所終點站.可搭乘605.311.629.817.668.藍15.藍22.板基線公車.免號公車
案件介紹	近北二高.麥當勞.遠東及東方科學園區.黃昏市場.家樂福.24H松青超市.好市多。近新台五商圈，附近商圈完善，麥當勞、康是美、早餐店、聯邦銀行等，生活機能優，近運動公園，鬧中取靜的生活環境。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場查封時，債務人王○勇在場陳稱，建物4樓目前為空屋無人使用，

  停水停電中；5樓部分於民國76年間獨資興建，鐵皮屋頂，目前也是空屋；

  4樓、5樓建物內部有漏水及壁癌之情形，樓梯間牆壁亦有多處壁癌。

  惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。

3.頂樓增建係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

  與主建物內部不相通，有獨立出入口。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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