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地址
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新北市板橋區重慶路245巷90號4樓
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案號
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108菊162602
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法院公告建坪
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權狀坪數：41.85坪
使用坪數：41.85坪【主建物：25.3坪；附屬：4.86坪；公設：10.61坪；車位：1.08坪；增建：0坪】
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完工日期
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99.11.22
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土地總坪數
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5.71坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/09/21 【2300萬】點交→流標
第2拍 109/10/19 【1840萬】→流標 第3拍 109/11/16 【1472萬】→停拍(有事件待調查) 第3拍 110/09/13 【1656萬】→賀成交/1828.0288萬/8人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共15樓
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停車位： B1-編號24
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鄰近學區
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後埔國小、重慶國中
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房屋坐向︰坐西南朝東北
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鄰近交通
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651、667等多線公車，於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達
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案件介紹
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「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物（土地）大門深鎖，無人應門，經社區人員稱系爭
建物已半年未見人出入，有配置地下一層編號24之停車位。
2.復經通知債權人查報使用現況，債權人陳稱：不動產使用情
形為空屋，無增建，B1有一坡道機械車位，編號24等語。
3.本件拍定後，建物部分點交，而停車位屬建物共同使用部分
，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點
交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
建物已半年未見人出入，有配置地下一層編號24之停車位。
2.復經通知債權人查報使用現況，債權人陳稱：不動產使用情
形為空屋，無增建，B1有一坡道機械車位，編號24等語。
3.本件拍定後，建物部分點交，而停車位屬建物共同使用部分
，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點
交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話：0916-326-768
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