拍屋｜0901賀成交.台北新境.下疊庭院別墅.車位｜環境清幽.社區素質高｜124353↘新北市林口區林口路187巷36號1,2樓

地址	新北市林口區林口路187巷36號1,2樓
案號	109實124353
法院公告建坪	權狀坪數：100.35坪 使用坪數：100.35坪【主建物：68.30坪；附屬：4.75坪；車位：0坪；公設：27.30坪；增建：0坪】
完工日期	79.11.29
土地總坪數	36.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/14 【2066萬】點交→流標 第2拍 110/05/12 【1652.8萬】→流標 第3拍 110/06/02 【1322.7萬】→停拍(因疫情) 第3拍 110/09/01 【1322.7萬】→賀成交/1428萬/1人
點交與否	點交
類型	下疊/重疊別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2層/共5樓	停車位：室內停車
鄰近學區	林口國小，佳林國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	前往林口交流道車程約5分鐘內，社區附近有公車站牌，可搭乘市民免費公車至長庚醫院，如欲搭乘公車至台北市，可前往文化一路、仁愛路口的公車站牌搭乘，路線及班次不少。
案件介紹	與森林為伍、環境清幽、適合養老 戶數單純、住戶品質高、社區管理完善 有櫻花 鄰近竹林寺廟百年古績 社區助戶單純景觀佳社區水準整體素質高釋出及低。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人在場稱房屋係自住，拍定後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分及編號2之建物，是否有停車位應買人應自行

  注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使

  用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住二、道路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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