法拍屋｜0619撤回松山新城第三區.高樓.邊間｜小巨蛋商圈.捷運｜104788↘台北市松山區健康路49號11樓

地址	台北市松山區健康路49號11樓
案號	108宙104788
法院公告建坪	權狀坪數：54.70坪 使用坪數：54.70坪【主建物：30.28坪；附屬：4.56坪；公設：19.86坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	86.08.05
土地總坪數	11.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/06/19 【3752萬】點交→撤回 第2拍 000/00/00 【3002萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共15樓	停車位： 抽籤車位
鄰近學區	民生國小、介壽國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	健康路及光復南路沿線上有許多公車站牌可搭乘，其中小巨蛋捷運南步行不用7分鐘就可到達。
案件介紹	松山新城甲標以光復北路190巷以南，有超大綠地花園，綠化率高，人車分流，社區有龍城市場、純青托兒所、籃球場、網球場、停車場，內另設機車與汽車車位停放，24小時管理。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現由債務人與其家人居住使用，並無出租或出借與他人。另現有一停車位位於地下

  2樓22號，車位係每一或二年抽一次，車位編號不一定，該停車位現由本件債務人

  出租與梁○○，租賃期間自108.4.27至110.4.26止(據管委會稱已達成協議承租至

  109.4.26止不再續約)；租金每月3,500元，一次已給付一年。拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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