法拍屋｜0818停拍逸仙傳奇.挑高店辦｜國館旁.市府捷運.101商圈｜38347↘台北市信義區逸仙路42巷1號號

地址	台北市信義區逸仙路42巷1號
案號	109吉38347
法院公告建坪	權狀坪數：16.54坪 使用坪數：16.54坪【主建物：11.07坪；附屬：1.24坪；公設：4.23坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	85.05.04
土地總坪數	4.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/16 【2400萬】有點交→停拍 第1拍 109/08/18 【2781萬】點交→停拍(未送達) 第2拍 000/00/00 【2225萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1780萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店辦/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	光復國小、松山高中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	逸仙路全長僅400公尺，快步約6分鐘就可以走完。 國父紀念館站、市政府站、轉運站、市民大道快速道路、堤頂大道接中山高、環東大道、捷運五分鐘。 周圍公車站林立交通便捷。
案件介紹	信義計劃區與東區商圈之間，鄰近國父紀念館、遠雄大巨蛋、松菸文化園區。 ~ 國館市府雙捷運站，逸仙商圈，挑高3.6米空間，光復市場，101商圈面靜巷，生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時稱有2道門，債務人不在，門口處貼有紅紙表示要裝修，經詢問鄰居

  表示屋主不住這，以擺水果攤為生;108.7.23現場履勘時現況為空屋，無人使用，

  第三人黃○玉即債務人之母在場表示該屋有出租，惟並未提出租賃契約；本院於

  109.5.22現場查封時系爭標的無門牌，經詢問鄰居表示為鐵捲門處，鐵捲門拉下

  ，門上貼有建管處自行拆除通知，期限為5月25日，拆除原因不明。另據債權人

  於109.5.22具狀陳報:電詢債務人稱現況為無人居住使用，有張貼斷電通知，鐵捲

  門上亦貼有違建拆除通知，故本件拍定後依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四之一種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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