法拍屋｜1222賀成交.得意山莊微風區.面雙公園.雙車｜奇岩重劃區.捷運奇岩｜42336↘臺北市北投區三合街1段117巷53號9樓

地址	臺北市北投區三合街1段117巷53號9樓
案號	109夏42336
法院公告建坪	權狀坪數：84.87坪 使用坪數：84.87坪【主建物：36.13坪；附屬：4.66坪；公設：20.32坪；車位：23.76坪；增建：0坪】
完工日期	106.07.26
土地總坪數	12.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/05/05 【5265萬】點交→流標 第2拍 109/06/09 【4213萬】→流標 第1拍 109/12/22 【4213萬】→賀成交/4468萬/共3人 第2拍 000/00/00 【3370萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	9層/共9樓	停車位：31.32號
鄰近學區	清江國小、北投國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	清江圖書館公車站、清江國小公車站。 捷運奇岩站、捷運唭哩岸站
案件介紹	宏盛建設於此推出「宏盛得意山莊」，分為春風、微風2區，規劃35~68坪、2+1~3+1房格局，多數戶別面公園、可瞭望山景。 ~ 春風區基地773坪、面寬達百米，戶戶面公園，規劃4棟雙併建築，採「退縮式陽台」。 ~ 微風區基地312坪，規劃1層4戶，雙面臨路，2區共99戶。除1樓大廳外，頂樓規劃空中花園，供住戶休憩空間。 ~ 步行距離可至捷運奇岩站，鄰近賞鳥景觀生態公園，單層雙併格局，戶戶前陽台面公園，設計ㄇ型內縮「深凹多向性陽台」，規劃50~68坪，可彈性規劃3~4房。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交

  據第三人即債務人公司法定代理人楊X珠之先生在場陳稱，建物由債務人之

  法代理人一家居住使用，車位係位於B1之平面車位，車位編號：31、32號。

  惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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