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地址
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新北市三重區中正北路25巷25弄4號4樓
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案號
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108洪101461
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法院公告建坪
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權狀坪數：26.62坪
使用坪數：48.72坪【主建物：23.60坪；附屬：3.02坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：22.10坪】
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完工日期
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66.10.26
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土地總坪數
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10.84坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 107/08/23 【1540萬】→ 撤回
第1拍 110/02/04 【1270萬】→ 停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【1016萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【812.8萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4+5層/共4層
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停車位：
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鄰近學區
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三重國中、集美國小
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近捷運菜寮站，聯外交通機能可從忠孝路連至忠孝橋，能通往新莊區或台北市區。過台北橋就抵達台北市，開
車由三和路也能連接到國道1號三重交流道，或由龍門路往西銜接新北環快，可快速前往新北市新莊、板橋等區。
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商圈介紹
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中正北路鄰近5所學校，文教氣息濃厚，另有228和平紀念公園提供綠地休憩空間，生活機能倚靠新北市果菜市場，採買便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.房屋係債務人及家人自住使用，無出租或出借，頂樓有增建，與主建物有內
梯相通，外部亦有獨立出入口，本件建物部分拍定後點交。
2.本件設有抵押權，拍定後抵押權塗銷。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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