法拍屋｜0521研究院路三段86巷.公寓｜近中研市場.中央研究院｜14997↘台北市南港區研究院路三段86巷25號4樓

地址	台北市南港區研究院路三段86巷25號4樓
案號	114高14997
公告建坪	權狀坪數：28.22坪 使用坪數：28.22坪【主建物：23.11坪；附屬：5.11坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	67.11.15
土地總坪數	11.23坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/05/21 【1412萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1130萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【904萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	舊莊國小.誠正國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	凌雲站公車站205.270假日..等10多線公車。 經由研究院路向北可連接至南港路及忠孝東路；向南可經由南深路快速連接北二高南港系統交流道，通往汐止、木柵或國道5號。
商圈介紹	位於南港的中研生活圈，整體呈現「離塵不離城」的住宅氛圍。生活機能主要集中在研究院路二、三段主軸上，不僅具備成熟的傳統市場 與超市，更擁有豐富的學術與綠地資源。 鄰近中央研究院及中華科技大學，環境相對靜謐，周邊有四分公園、舊莊國小等設施。 鄰近中研市場，是一個提供生鮮蔬果、南北雜貨與熟食點心的公有零售市場。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.建物拍定後點交。

2.現場履勘時，791建號建物據債務人蘇O佑稱，目前由其與兒子二人

   占有使用，無出租或出借他人。頂樓有增建，非本件拍賣範圍，請應

   買人注意。

3.115年2月4日蘇O佑陳報，房子原為蘇陳O鳳(歿)所有，其一直居

   住這裡，沒有租賃、租金之情事。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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三、不得賺取差價

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