法拍屋｜0520大隱山莊.電梯豪宅別墅｜私密休閒宅.石門水庫｜68640↘桃園市龍潭區民治十二街127巷13號4層樓

地址	桃園市龍潭區民治十二街127巷13號4層樓
案號	114一68640
法院公告建坪	權狀坪數：242.54坪 使用坪數：242.54坪【主建物：195.20坪；附屬：14.99坪；車位：坪；公設：32.35坪；增建：0坪】
完工日期	96.04.15
土地總坪數	133.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/05/20 【5000萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【4000萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯別墅	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3+4層/共4樓	停車位：停車庫
鄰近學區	三坑國小.石門國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	民治七街口公車站5048經十一份...等多線公車。 走北二高至台北市中心約40分鐘，至桃園機場或高鐵青埔站約25分鐘。
案件介紹	大隱山莊是一個主打頂級、私密與休閒機能的電梯豪宅別墅社區。 基地面積達2,371坪，每戶土地坪數（地坪）與建坪皆大，能提供寬廣的私人活動空間。全社區僅規劃20至21戶，住戶多為企業主或層峰人士，環境極其清幽且出入單純。 全棟4層樓均設有電梯，並設計有孝親房，適合三代同堂。 一樓客廳採挑高6至6.4公尺設計，大器且採光極佳。部分戶別或社區B1層設有私人/室內溫水游泳池、SPA三溫暖（含烤箱、淋浴間）、KTV室及酒窖等，宛如私人俱樂部。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.債務人自用，點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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