法拍屋｜0513品巴黎.採光4房車｜面太陽公園.近環狀Y22｜七81↘新北市三重區集仁街152號10樓

地址	新北市三重區集仁街152號10樓
案號	115板金七81
法院公告建坪	權狀坪數：60.23坪 使用坪數：60.23坪【主建物：31.77坪；附屬：4.30坪；車位：8.81坪；公設：15.35坪；增建：0坪】
完工日期	100.01.25
土地總坪數	10.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/05/13 【3941萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【3153萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2523萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共13樓	停車位：B2-8
鄰近學區	碧華國小.碧華國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	開車約3分鐘可經由重陽大橋進入台北市。 未來鄰近區域亦有捷運環狀線Y22站規劃。 三賢集智街口公車站橘18.橘18經福隆路..多線公車。
案件介紹	總戶數僅約33至35戶，規劃為一層3戶配備2部電梯。社區設有柵欄式外牆，進出相對隱密，且曾有知名人士入住，整體住戶素質與水準較高。一樓完全不設店面，營造純粹且安靜的居住氛圍。 採用「品」字型結構確保三面採光。外觀融合現代巴黎風格與石材門面，搭配金屬格柵美學。 建商在植栽規劃上非常講究，中庭設有具日式風格的庭園、花缽湧泉及藝術步道，並確保每個季節都有對應的景觀植物。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償借款》

1.本件標的格局為三房二廳一廚二衛，債務人稱其自住，建物非輻射

   、海砂屋、無地震火災受損、無漏水情形、無增建，汽車停車位位

   於 B2（8 號），機車車位位於 B1（8 號）。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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