法拍屋｜0505公舘路292巷.5樓.邊間｜近奇岩捷運.清江國小旁｜85758↘台北市北投區公舘路292巷1弄7號5樓

地址	台北市北投區公舘路292巷1弄7號5樓
案號	114逍85758
公告建坪	權狀坪數：33.29坪 使用坪數：33.29坪【主建物：24.67坪；附屬：8.62坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.11.09
土地總坪數	9.51坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/05/05 【2060萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1648萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1319萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	清江國小.北投國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	步行至奇岩捷運站10分鐘。 公館華廈公車站216.602..等多線公車。
商圈介紹	周邊的生活機能相當成熟，步行即可涵蓋超市、藥局、學區與公園，是一個典型的安靜住宅生活圈。 家樂福超市距離約數百公尺，提供生鮮蔬果、生活雜貨及小家電，設有機車停車空間；巷口或周邊即有7-11、全家（包含具生鮮超市機能的大心店）、OK與萊爾富。 近奇岩公園、丹鳳公園提供居民散步與休憩的綠帶空間。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1.拍定後不點交。

2.現場執行時，據在場之債務人表示30132建號建物目前出租予第三

   人何○華，租期自113年6月30日起至115年6月29日止；經入

   內查看時，發現屋內客廳、其中一房間及廚房的天花板皆有剝落及

   裂痕，一處牆壁及後陽台天花板亦有剝落之情形。

3.嗣據第三人何○華陳報之租約，每月租金20,000元。惟現在實際情

   形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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