法拍屋｜0521龍門街79巷.透天厝｜近龍岡國中.忠貞市場｜14408↘桃園市中壢區龍門街79巷3弄6號2層樓

地址	桃園市中壢區龍門街79巷3弄6號2層樓
案號	114楓14408
公告建坪	權狀坪數：22.11坪 使用坪數：71.81坪【主建物：22.11坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：49.70坪】
完工日期	68.02.23
土地總坪數	22.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/01/22 【1432萬】點交→流標 第2拍 115/02/26 【1145.6萬】→流標 第3拍 115/03/26 【916.6萬】→流標 第4拍 115/05/21 【733.4萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共2樓	停車位：
鄰近學區	忠貞國小.龍岡國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	伯公廟公車站112北.115B..等多線公車。
商圈介紹	龍岡公園，龍岡萬坪公園，龍岡大操場。 丸十市場 忠貞市場 全聯 OK便利商店 美廉社 國防部福利站。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《分割共有物》

1.現場查封，債務人郭O君之代理人稱本件標的建物現為另一債務

   人黃O華居住使用中。另據地政人員表示一、二樓部分有增建，

    三、四樓部分全部皆為增建(已編為3426號建物併同拍賣)。

2.本件拍定後依現況點交。

3.本件執行標的3426號建物係未辦保存登記之建物，拍定後拍定人

   無法持本院所核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆

   除之風險，請應買人自行注意。又本件係以建物之現況拍賣，拍

   定人不得以面積不符為由，請求增減價金或撤銷拍定。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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