法拍屋｜0422雙璽大樓.雙拼豪邸｜稀有少賣.近江子翠捷運｜一389↘新北市板橋區雙十路二段110號7樓

地址	新北市板橋區雙十路二段110號7樓
案號	114職一389
法院公告建坪	權狀坪數：83.24坪 使用坪數：83.24坪【主建物：45.09坪；附屬：7.12坪；車位：13.62坪；公設：17.41坪；增建：0坪】
完工日期	89.12.12
土地總坪數	8.33坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 115/01/14 【7568萬】點交→流標 第2拍 115/02/04 【6054.4萬】→流標 第3拍 115/03/04 【4843.6萬】→流標 公告應買(截止日115/06/09)【4843.6萬】→流標 第4拍 115/04/28 【3874.9萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共12樓	停車位：地下一層10號
鄰近學區	文聖國小.江翠國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行至江子翠捷運站6分鐘。 雙十路公車站231.793.藍31..等多線公車。
案件介紹	一層二戶，樓高12樓，全區約24戶，戶戶邊間，住戶單純，稀少人賣，住戶水準高，指名度也高。 挑高氣派門廳，雙併華廈社區24H保全管理。 附近有民治街市場小吃多、松柏街傳統市場、全聯社、雙十路上則有星巴克、錢都涮涮鍋等美食。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《侵權行為損害賠償》

1.本件標的查封時，債務人在場稱該屋現為其為家屬居住使用，無

   增建，亦無影響交易之情事，本件建物部分拍定後點交。

2.依鑑定報告所載，由外觀及社區管理，於正常使用情形下，其室內

   使用情形及維護狀況良好。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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