法拍屋｜0519通化街140巷.4樓.公寓｜近臨江夜市.信義安和捷運｜152264↘台北市大安區通化街140巷4-1號4樓

地址	台北市大安區通化街140巷4-1號4樓
案號	113宇152264
法院公告建坪	權狀坪數：36.40坪 使用坪數：36.40坪【主建物：32.39坪；附屬：4.01坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.11.10
土地總坪數	10.35坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/11/18 【3410萬】點交→改期 第1拍 114/12/23 【3410萬】點交→流標 第2拍 115/01/20 【2728萬】→停拍(未送達) 第2拍 115/03/10 【2728萬】→流標 第3拍 115/04/21 【2183萬】→流標 第4拍 115/05/19 【1747萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	三興國小.大安國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	步行至信義安和捷運站8分鐘。 通化街夜市公車站292副線經通化街線公車。
案件介紹	大安區黃金地段，生活機能便利，交通完善，近捷運 公園綠地圍繞 近敦化辦公商圈金融大樓林立 近國際級臨江觀光夜市逛街好去處。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《分割共有物（變價）》

1.本件拍賣標的1076建號建物現由債務人及其父親共同居住使用，

   屋內為1廳4房2衛浴及前、後陽台之格局。

2.本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區(特)(遷)。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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