法拍屋｜1203大忠街41巷.店辦住一樓+車位｜近北新商圈.淡大｜一96↘新北市淡水區大忠街41巷22號1樓

地址	新北市淡水區大忠街41巷22號1樓
案號	114職一96
法院公告建坪	權狀坪數：92.44坪 使用坪數：92.44坪【主建物：40.96坪；附屬：5.20坪；車位：0坪；公設：46.28坪；增建：0坪】
完工日期	82.01.12
土地總坪數	11.36坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/09/03 【2774萬】點交→流標 第2拍 114/09/24 【2219.2萬】→流標 第3拍 114/10/15 【1775.4萬】→流標 第3拍 114/12/03 【1420.4萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共6樓	停車位：B1-停車場
鄰近學區	正德國中.淡水國小	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	Ubike至淡水捷運站7分鐘。 黃昏市場公車站308.756.紅27..等多線公車。
案件介紹	近黃昏市場，燦坤3C，全聯福利社。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1. (不含地下室等共有部分)拍定後點交。

2.現場查封時，債務人陳O童(即債務人曾O展配偶)在場稱房屋部分做

   為「哈囉租車(即泰致汽車租賃)」辦公室使用，部分為住家，目前債

   務人曾O展、陳O童居住，地下室與1樓房屋不相通，需經由車道進

   入，目前全部係哈囉租車停放使用。惟現在實際情形如何，仍請應買

   人自行查明注意。

3.據新北市淡水地政事務所函復稱：登記為共有部分之951建號建物，

   包含地下室、機械室及水箱空間等語，此部分係拍賣共有部分，應由

   全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交，請應買人留

   意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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