法拍屋｜1203木柵路1段378巷.庭院一樓｜近木柵公園.文教區｜二50↘台北市文山區木柵路一段378巷48號1樓

地址	台北市文山區木柵路一段378巷48號1樓
案號	114職二50
公告建坪	權狀坪數：34.52坪 使用坪數：34.52坪【主建物：28.69坪；附屬：5.83坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.00.00
土地總坪數	11.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/08/27 【2982萬】點交→流標 第2拍 114/09/24 【2385.6萬】→流標 第3拍 114/10/15 【1908.5萬】→流標 第3拍 114/12/03 【1526.8萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	永建國小.實踐國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	中興公寓公車站253.294.647..等10多線公車。 聯外交通經木新路三段、寶橋路可通往信義快速道路、北二高木柵、新店交流道。
商圈介紹	本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈，家樂福與全聯福利社非常方便，另擁有明星小學力行國小.實踐國小.實踐國中。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《給付票款》

1.拍賣標的據法院現場查封時在場債務人稱現由其自住，但是否有增

   建不清楚，無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然

   死亡等足以影響交易之特殊情事。另經函詢主管機關查詢亦無海砂

   屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交

   易之特殊情事。本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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