法拍屋｜0509威諾那.景觀3房車｜歐式飯店設計.平鎮最美｜110437一↘桃園市平鎮區大興街57號11樓

地址	桃園市平鎮區大興街57號11樓
案號	12曜110437一
法院公告建坪	權狀坪數：46.80坪 使用坪數：46.80坪【主建物：24.37坪；附屬：2.72坪；車位：8.05坪；公設：11.66坪；增建：1.62坪】
完工日期	109.08.31
土地總坪數	7.70坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/05/09 【1400萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共13樓	停車位：編號76
鄰近學區	南勢國小、平南國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	中庸中豐路口公車站709 六分鐘上東西向快速道路，車程約10分鐘即可達中山高與北二高，聯外交通方便
	威諾那位於桃園市平鎮區金城街、大興街，由君邑建築-富邑建設投資興建，基地面積1514.85坪，樓層規劃為6棟地上13層、地下2層建築，191戶住家，13戶店面總計204戶。車位共規劃有205個坡道式平面車位。 三面臨路方正基地，戶戶享有良好採光、通風建築外觀結合非物質構造元素，為視覺帶來全新的感受，將是這個世代現代古典建築美學的開創者。 下樓即享公園和籃球場，步行3分鐘達南勢國小、平南國中，距離傳統市場、全聯僅190公尺，採買相當便利，滿足日常下廚需求。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄及債權人陳報狀所載，本件標的物現為空屋，無人居住使

   用，拍定後依現況點交。

2.建物登記謄本記載本件標的3682建號含1個停車位，車位編號76號。

   依債權人陳報狀所載，債務人親屬稱上開76號車位為汽車停車位，位

   於b2，且本件標的另含1機車停車位，位於B1，編號21號。

   實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實

   占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此

   爭執，請求增減價金或撤銷拍定。又此部分因係屬建物共用部分，拍

   定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

   酌減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com