法拍屋｜0523廣泰路210巷.2樓.公寓｜近平興國小.壢新醫院｜132368一↘桃園市平鎮區廣泰路210巷55號2樓

地址	桃園市平鎮區廣泰路210巷55號2樓
案號	112曜132368一
法院公告建坪	權狀坪數：29.50坪 使用坪數：29.50坪【主建物：21.84坪；附屬：2.87坪；車位：0坪；公設：4.79坪；增建：0坪】
完工日期	84.07.13
土地總坪數	7.44坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/05/23 【605萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【484萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【388萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	平興國小、復旦國中部	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	平興國小公車站235山子頂藍線.L211東勢藍線.L216平南藍線.L217高連紅線 近台66線快速道路。
商圈介紹	近平興國小，壢新醫院。  美廉社平鎮崇義店7-ELEVEN廣耘門市

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄及債權人陳報狀所載，本件拍賣標的現為債務人自住使用

  ，拍定後點交。

2.據查封筆錄所載，本件拍賣標的現有壁癌，並稍有漏水痕跡。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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